{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Gebouw A13

Vareseweg 53-59
3047 AT Rotterdam
€ 100,- per m² / Jaar

Ruim 1.200 m² te huur op zichtlocatie! Deelverhuur vanaf ca. 405 m².

€ 100,- per m² /
€ 30,- per m² /Jaar
405 m²
810 m²
,

Gebouw A13

Op de mooiste zichtlocatie van bedrijventerrein Rotterdam Noord-West treft u “Gebouw A13” waarin een
onlangs verbouwde kantoorverdieping van totaal circa 810 m2 voor verhuur beschikbaar is in een
multifunctioneel van totaal circa 1.630 m2. Het vrijstaande gebouw is gelegen aan de Vareseweg 53-59 te
(3047 AT) Rotterdam.

Onlangs is de beschikbare 1e verdieping volledig verbouwd, deze ruimte kenmerkt zich door het open en
industriële karakter. De beschikbare verdieping leent zich tevens uitstekend voor deelverhuur vanaf circa
405 m2 kantoorruimte. Bij deelverhuur beschikt elke gebruiker over eigen toiletgroepen en de mogelijkheid
om een eigen pantry te realiseren, tevens beschikt elke ruimte over een eigen entree op de verdieping.
Rondom het gebouw zijn op 16 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.


Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 405 m²


OPPERVLAKTE 

Begane grond nr. 53: ca. 410 m²    Kantoorruimte/showroom/bedrijfsruimte VERHUURD
Begane grond nr. 55: ca. 410 m²    Kantoorruimte/showroom/bedrijfsruimte VERHUURD
1e verdieping nr. 57: ca. 405 m²   Kantoorruimte
1e verdieping nr. 59: ca. 405 m²    Kantoorruimte


Totaal ca. 810 m² beschikbaar
Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 405 m² 


OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
- Representatieve entree met een hoge ruimtelijke glazen entree;
- Nieuwe geëgaliseerde vloer met “industriële look”;
- Industriële plafonds* voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- Mogelijkheid tot het voeren van gevelreclame gericht op doorgaande weg;
- Drievoudig mechanisch ventilatiesysteem;
- Koeling middels airco split-units en luchtbehandelingsinstallatie;
- Kabelgoten voorzien WCD’s langs de gevel;
- Draai- kiepramen;
- Gescheiden dames- en herentoiletten voorzien van fontein;
- Glasvezelinternet mogelijk in het gebouw.

*Op verzoek van huurder is verhuurder bereid een gesloten systeemplafond aan te brengen in het gehuurde.

 

LIGGING
De Vareseweg is gelegen op bedrijventerrein Noord-West te Rotterdam. Bedrijventerrein Noord-West is met name bestemd voor internationaal gerichte bedrijvigheid in de sectoren productie, assemblage, handel en distributie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich inmiddels dan ook door een hoge concentratie van Internationale ondernemingen.

 

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed te noemen vanwege de nabije ligging van de op- en afritten van de snelweg A13 (Rotterdam-Den Haag), Ringweg Rotterdam A20 (Rotterdam-Utrecht) en de snelle route naar het centrum van Rotterdam. The Hague-Rotterdam Airport is zeer nabij de Vareseweg gelegen.
Het gebouw is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Haltes van de buslijnen 42 en 43 zijn voor het gebouw gelegen en verbinden bedrijventerrein Noord-West met de treinstations Rotterdam Centraal en Schiedam Centrum.

 

PARKEREN
Bij het gehuurde behoren 32 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan er thans 27 beschikbaar zijn

 

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 100,-- excl. BTW en servicekosten p/m² p/j

Parkeerplaatsen
€ 200,-- excl. BTW per stuk per jaar

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 30,- per m² excl. B.T.W.

 

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

 

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

 

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

 

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg

 

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

 

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

 

AANVAARDING
In overleg

Op de mooiste zichtlocatie van bedrijventerrein Rotterdam Noord-West treft u “Gebouw A13” waarin een
onlangs verbouwde kantoorverdieping van totaal circa 810 m2 voor verhuur beschikbaar is in een
multifunctioneel van totaal circa 1.630 m2. Het vrijstaande gebouw is gelegen aan de Vareseweg 53-59 te
(3047 AT) Rotterdam.

Onlangs is de beschikbare 1e verdieping volledig verbouwd, deze ruimte kenmerkt zich door het open en
industriële karakter. De beschikbare verdieping leent zich tevens uitstekend voor deelverhuur vanaf circa
405 m2 kantoorruimte. Bij deelverhuur beschikt elke gebruiker over eigen toiletgroepen en de mogelijkheid
om een eigen pantry te realiseren, tevens beschikt elke ruimte over een eigen entree op de verdieping.
Rondom het gebouw zijn op 16 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.


Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 405 m²


OPPERVLAKTE 

Begane grond nr. 53: ca. 410 m²    Kantoorruimte/showroom/bedrijfsruimte VERHUURD
Begane grond nr. 55: ca. 410 m²    Kantoorruimte/showroom/bedrijfsruimte VERHUURD
1e verdieping nr. 57: ca. 405 m²   Kantoorruimte
1e verdieping nr. 59: ca. 405 m²    Kantoorruimte


Totaal ca. 810 m² beschikbaar
Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 405 m² 


OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
- Representatieve entree met een hoge ruimtelijke glazen entree;
- Nieuwe geëgaliseerde vloer met “industriële look”;
- Industriële plafonds* voorzien van LED-verlichtingsarmaturen;
- Mogelijkheid tot het voeren van gevelreclame gericht op doorgaande weg;
- Drievoudig mechanisch ventilatiesysteem;
- Koeling middels airco split-units en luchtbehandelingsinstallatie;
- Kabelgoten voorzien WCD’s langs de gevel;
- Draai- kiepramen;
- Gescheiden dames- en herentoiletten voorzien van fontein;
- Glasvezelinternet mogelijk in het gebouw.

*Op verzoek van huurder is verhuurder bereid een gesloten systeemplafond aan te brengen in het gehuurde.

 

LIGGING
De Vareseweg is gelegen op bedrijventerrein Noord-West te Rotterdam. Bedrijventerrein Noord-West is met name bestemd voor internationaal gerichte bedrijvigheid in de sectoren productie, assemblage, handel en distributie. Het bedrijvenpark kenmerkt zich inmiddels dan ook door een hoge concentratie van Internationale ondernemingen.

 

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per eigen vervoer is goed te noemen vanwege de nabije ligging van de op- en afritten van de snelweg A13 (Rotterdam-Den Haag), Ringweg Rotterdam A20 (Rotterdam-Utrecht) en de snelle route naar het centrum van Rotterdam. The Hague-Rotterdam Airport is zeer nabij de Vareseweg gelegen.
Het gebouw is ook per openbaar vervoer goed bereikbaar. Haltes van de buslijnen 42 en 43 zijn voor het gebouw gelegen en verbinden bedrijventerrein Noord-West met de treinstations Rotterdam Centraal en Schiedam Centrum.

 

PARKEREN
Bij het gehuurde behoren 32 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan er thans 27 beschikbaar zijn

 

HUURPRIJS
Kantoorruimte
€ 100,-- excl. BTW en servicekosten p/m² p/j

Parkeerplaatsen
€ 200,-- excl. BTW per stuk per jaar

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten bedraagt op jaarbasis € 30,- per m² excl. B.T.W.

 

BTW
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend

 

HUURBETALING
De huurbetaling geschiedt per kwartaal bij vooruitbetaling.

 

HUURCONTRACT
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015.

 

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren, ieder andere termijn in overleg

 

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

 

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringang, op basis van de Consumentenprijsindex, reeks CPI- alle huishoudens (2006 =100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

 

AANVAARDING
In overleg

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}