{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Keenstraat 46

3044CD Rotterdam
€ 1.725.000,-

€ 1.725.000,-
2000
2.255 m²
1.000 m²
1500.0 per m²
6.0 meter
Het bedrijvenpark “Rotterdam Spaanse Polder” is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de uidzijde geeft de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam – The Hague Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via verschillende busverbindingen.
29
Afgesloten ruime parkeerplaats.

Keenstraat 46

Vrijstaand modern kantoor-/bedrijfsgebouw welke zeer herkenbaar is gelegen op bedrijventerrein
“Spaanse Polder” nabij de directe aansluiting op de ‘ruit van Rotterdam’. Onlangs heeft het
bedrijventerrein middels grootschalige herstructurering een aanzienlijke opwaardering gekregen
waarmee de bereikbaarheid is verbeterd. 
Het object is gebouwd in 2000 en bestaat momenteel uit een kantoorruimte verdeeld over 2
bouwlagen met diverse kantoorkamers, een callcenter indeling, een grote presentatieruimte en een
expeditie-/opslagruimte. Tevens zijn er op het afsluitbaar terrein 29 parkeerplaatsen gesitueerd.

Locatie:
Het bedrijvenpark “Rotterdam Spaanse Polder” is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde
is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft
de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van
Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam – The Hague Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via
verschillende busverbindingen.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 1.575 m² 
1e verdieping: ca. 680 m² 

Aanvullende informatie:

Indeling begane grond: ruime entree met receptiebalie, toegang tot een grote open werkvloer geschikt voor callcenter activiteiten, diverse kantoorkamers, kantine met toiletgroepen, trapopgang en een doorgang
naar de achtergelegen binnentuin en overige kantoorkamers. Indeling verdieping: diverse
kantoorcompartimenten, grote presentatieruimte toiletgroepen, magazijn en archiefruimte.
Buitenterrein: afgesloten terrein v.v. betonklinkers.

Parkeren:
29 parkeerplaatsen.

Het object wordt verkocht in de huidige staat voorzien van o.a.:
– onderheide betonfundering
– betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²
– opbouw: staalconstructie
– gevels kantoorruimte metselwerk i.c.m. met geïsoleerde stalen gevelbeplating
– aluminium kozijnen met isolerende beglazing
– geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking
– meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon
– alarminstallatie
– vrije hoogte ca. 6,30 meter
– elektrisch bedienbare overheaddeur
– verwarming middels CV-ketels met radiatoren alsmede heaters
– krachtstroom voorziening aanwezig
– koeling middels airco splitunits
– brandblusmiddelen
– entresolvloer betreft gegalvaniseerde stalen systeemvloer voorzien van houten beplating en
valbeveiliging en een maximale vloerbelasting van 350 kg/m²
– stalen steektrappen
– TL verlichtingsarmaturen
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– indeling middels bouwkundige wanden en systeemwanden
– 4x een toiletgroep met dames- en herentoilet
– 3x een pantry met onder- en bovenkastje, warmwatervoorziening
– werkkast op de begane grond




 

Vrijstaand modern kantoor-/bedrijfsgebouw welke zeer herkenbaar is gelegen op bedrijventerrein
“Spaanse Polder” nabij de directe aansluiting op de ‘ruit van Rotterdam’. Onlangs heeft het
bedrijventerrein middels grootschalige herstructurering een aanzienlijke opwaardering gekregen
waarmee de bereikbaarheid is verbeterd. 
Het object is gebouwd in 2000 en bestaat momenteel uit een kantoorruimte verdeeld over 2
bouwlagen met diverse kantoorkamers, een callcenter indeling, een grote presentatieruimte en een
expeditie-/opslagruimte. Tevens zijn er op het afsluitbaar terrein 29 parkeerplaatsen gesitueerd.

Locatie:
Het bedrijvenpark “Rotterdam Spaanse Polder” is aan twee zijden ontsloten. Aan de noordzijde
is een directe aansluiting op de A13 (Rotterdam-Den Haag). Aan de zuidzijde geeft
de Matlingeweg via de Spaanse Polder een uitstekende verbinding met de A20 (Hoek van
Holland-Utrecht). Daardoor zijn de luchthaven “Rotterdam – The Hague Airport”, het havengebied, het Westland en alle steden in de Randstad uitstekend bereikbaar. Met openbaar vervoer is de locatie bereikbaar via
verschillende busverbindingen.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 1.575 m² 
1e verdieping: ca. 680 m² 

Aanvullende informatie:

Indeling begane grond: ruime entree met receptiebalie, toegang tot een grote open werkvloer geschikt voor callcenter activiteiten, diverse kantoorkamers, kantine met toiletgroepen, trapopgang en een doorgang
naar de achtergelegen binnentuin en overige kantoorkamers. Indeling verdieping: diverse
kantoorcompartimenten, grote presentatieruimte toiletgroepen, magazijn en archiefruimte.
Buitenterrein: afgesloten terrein v.v. betonklinkers.

Parkeren:
29 parkeerplaatsen.

Het object wordt verkocht in de huidige staat voorzien van o.a.:
– onderheide betonfundering
– betonvloer met een maximale vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²
– opbouw: staalconstructie
– gevels kantoorruimte metselwerk i.c.m. met geïsoleerde stalen gevelbeplating
– aluminium kozijnen met isolerende beglazing
– geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking
– meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon
– alarminstallatie
– vrije hoogte ca. 6,30 meter
– elektrisch bedienbare overheaddeur
– verwarming middels CV-ketels met radiatoren alsmede heaters
– krachtstroom voorziening aanwezig
– koeling middels airco splitunits
– brandblusmiddelen
– entresolvloer betreft gegalvaniseerde stalen systeemvloer voorzien van houten beplating en
valbeveiliging en een maximale vloerbelasting van 350 kg/m²
– stalen steektrappen
– TL verlichtingsarmaturen
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
– indeling middels bouwkundige wanden en systeemwanden
– 4x een toiletgroep met dames- en herentoilet
– 3x een pantry met onder- en bovenkastje, warmwatervoorziening
– werkkast op de begane grond




 

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}